1.飲食店起業支援事業（割店：昼と夜、営業日と休業日、駐車スペースなどのシェア活用）を行っています。
- ワリテン（割店）は、一つの店舗をシェアして有効活用する事業です。
- ワリテン提供者（賃借人）は営業時間外の店舗を有効活用できます。
- ワリテン利用者（転借人）はワリテン提供者の店舗・設備を有料で利用することができ、多額の初期投資無しに飲食業を開業できますので、先ずは慣らし運転としてワリテンを試用してみてください。
- オーナー（賃貸人）との転貸交渉も弊社が代行いたします。
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ワリテンは、２つのやり方がございます。
①ワリテン提供者（賃借人）とワリテン利用者（転借人）が、別々に飲食業許可を取得するやり方
提携している行政書士が飲食業許可のお手伝いをすることもできます。
②ワリテン利用者が転借人ではなくワリテン提供者（賃借人）のパート従業員となって、別の屋号で飲食を提供するやり方
・いずれのやり方もワリテン提供者とワリテン利用者と弊社が協議を行い、合意した内容でワリテン事業を進めてまいります。
・万一、ワリテン利用者が食中毒などで営業停止処分になった場合、ワリテン提供者への損害賠償保険もご用意していますし、ワリテンを始める必須条件となっていますのでご安心ください。
2.初期費用ゼロからの空き家対策事業（空繕）を行っています。
- アキゼン（空繕）は、空家をリフォームして貸したいけど、リフォーム費用が無くて貸せない所有者に弊社が費用を立て替えます。
- リフォーム費用は、新たな入居者からの賃料等から返済していただき完済後は、貸主（所有者）の家賃収入になります。
3.テナント賃料などの値下げ・適正化を行っています。
- 事務所や店舗の貸主にテナント賃料などの値下げの話を、借主が直接行うのは気が引けます。
- 調査費用は１件40,000円（税別）です。なお、調査に必要な資料はご提供ください。
その他、必要な資料があれば実費をご負担ください。 - 完全成功報酬で値下げ代行も可能です。
報酬額の目安は、減額分の4か月分。但し、最低報酬は8万円（税別）です。
例：月額50万円の賃料を月額45万円に減額できた場合、減額分5万円の4か月分20万円（税別）が報酬です。
- 東京総務代行二級建築士事務所が、建物評価から賃料の相場を算出します。周辺相場よりも賃料などが高いと感じているなら、お気軽にご相談ください。
4.眠っているあなたの宅建士の資格を活かしてください。休日・週末のお仕事は、東京総務代行で！
- 売却物件をご紹介ください。物件の掘り起こしにご協力ください。
短時間、休日だけのお仕事です。よろしくお願い申し上げます。